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    [阿鲁观点] 郁闷!为什么我们天天蹲守工地,也没有能把装修搞好?!

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    发表于 2011-3-14 21:24:12 | 显示全部楼层 |阅读模式


    《阿鲁分享之“装修协调心得”
    --跟天天蹲守工地都没有能把装修做好的朋友一起反思》  

           装修过程中,很多朋友,表现的十分的警惕,同时也十分的紧张,这是可以理解的。由于,对工程质量的紧张,很多朋友恨不得,有时间成天蹲在施工现场。于是有的朋友直接天天抽查蹲点;更有甚者,直接叫乡下的老父亲来,与工人为伍,直接监督工人的一举一动。
           有时间去蹲点固然可以使自己放心,老父亲能出马固然也不错。但是,并不是每位装修的朋友都能这么有时间来对付这个事儿,也并不是,每一位老父亲都能熬在酷热、寒冷、灰尘弥漫的施工现场。装修质量真的是 全天 蹲点蹲出来的?估计,这个问题的答案有很多种。

         我觉得,要成事-------就凡事要吃得苦,比如可以成天不厌其烦的去蹲点。但我也觉得,要成事------- 事事都要讲究规律。观察、认识之后,就可以利用规律,事半功倍。(记得高中的哲学就讲到这个道理了,嘿嘿)。
         不说大道理,举个例子:装修过程中,水电进场。135平米左右的房子,一般施工周期会在7至10天。 水电工进场,一般是执图定位。就是读懂设计人的开关插座布置图。根据图纸,在现场标识好位置,这个时候,我们就可以花1个小时左右的时间,和电工在现场核对图纸上的每一个开关插座的位置,做一次现场定位的确认工作。沟通完毕,你就可以走人了。

         第二天,水电工做的事情就是,规划线路,标识墨线之类的。(你根本不需要出现)
         第三天和第四天估计就是 开槽了。(你也根本不要出现在现场)
         最后电工开槽工作完成之后,后面的时间,基本上就是布线了。布线工作估计要23天时间。

         此前,你可以跟工人交流好,待他布线基本完成那一天 ,提前电话告知你, 你去现场再根据图纸 一一 再确认一次,是不是之前交底的,如今布线是不是全部到位了。是不是,施工的规范是按照,合同里那样走线。 如果都OK,就可以安排泥工用水泥埋线管了。如果,你认为有不合理的地方,你就要求修改。这个时候提出修改,对于电工而言,损失是不大的。如果泥工找平之后,你再要求修改,那才叫麻烦。所以,我们将线路检查都认为OK的情况下,就可以安排埋管了。水电工作,至此基本就告一段落了。

    回头再看一看:交底1小时。验收23小时。水电就OK了。一共耗时,半天时间,就完成这个跟踪工作。

         可是,很多朋友愿意蹲那里看着工人开槽,人家开槽就2---3天,毫无技术含量。我们就无须那里陪同了,万一开槽不标准,我们最后验收那一眼就会看出来的,电工不会傻到,槽都开不好,这里也没有什么偷工减料可言;
          其次就是布线了,布线是有规范的。这些规范如果可以写成合同附件,你照规范验收就行。不按规范布线,你要求修改,电工自己清楚什么是规范,不需要你成天盯着。他清楚的知道,他不按规范来,你验收的时候,一眼就会发现,电工也没有那么傻。

          所以,水电工程,我们基本抓住这个交底、验收两个环节就OK了。一切按合同走。不过,如果你没有合同和规范,甚至没有水电图,那就蹲点吧(阿鲁设计出的水电图,一般是不需要现场交底的,图纸标示得非常详细,按图施工就可以,没有按图施工的,施工方要负责任的。 我看到很多设计师出的了图,还需业主要现场一个一个插座的交底,那图纸有什么意义?)蹲点你都未必策得赢施工方-----如果,你只是半桶水。没有图纸和文字凭证,很多事口说无凭,做错了,人家还可以说是按你的意愿做的。你要修改---- 可以! 加钱。于是,我们的装修就开始进入无止境的争论,怀疑,猜测、讨论、解释中- - - - - -


         要切记-------工人最讨厌在现场解释不停,人家赚的是工时。每做一件事都要讨论解释,别人不是做学问的。所以,事前应该有标准,做事的人才放得开。检查的人,也好有的放矢。
         可能有的朋友问,隐蔽工程环节这里怎么没有说到防水? 那么亲爱滴朋友,我告诉你,防水不是水电工的事儿,而是泥工的事儿了。防水的监督工作,如果有时间,最好蹲点看刷。嘿嘿。半天就可以刷完。蓄水24小时之后(也可以更长时间),再看楼下,是否漏水,确保安全,就可以铺地砖了。隐蔽工程也宣告完成。

         如果你拟合同的时候,已经有标准,你只要开始交底好,验收按标准! 装修其实,就是这么回事儿。按它的规律走就行了。

        装修要保证质量,又不想因为成天去盯而累了自己  -----  那你就学会盯工序的每个“关键节点”! 水电工、泥工、木工、油漆工 都有规律,弄清楚规律。盯起来就轻松了。



         发现,装修过程中,有担心 的猫腻的环节,欢迎具体提出,讨论!看看如何技巧的协调,可以轻松避免。

            --------------
    阿鲁笔  2011-3-14


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    发表于 2012-5-2 09:05:12 | 显示全部楼层
    阿鲁说得有道理

    点评

    被表扬了  发表于 2014-2-23 14:16
    发表于 2014-2-21 15:37:19 | 显示全部楼层
    需要天天去蹲点提点吗?

    点评

    你觉得?你没有看明白/?  发表于 2014-2-23 14:16
    发表于 2014-2-22 18:10:03 | 显示全部楼层
    {:3_110:}
    发表于 2014-3-7 15:43:35 | 显示全部楼层
    wwwwwwwwww
    发表于 2014-3-7 15:43:45 | 显示全部楼层
    体会写给:天天蹲

    点评

    蹲了吗?  发表于 2014-3-7 15:47
    发表于 2014-3-7 15:48:05 | 显示全部楼层
    {:1_131:}
    只为那一笑 该用户已被删除
    发表于 2014-3-7 15:49:00 | 显示全部楼层
    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
    发表于 2014-3-7 15:50:56 | 显示全部楼层
    学习      

    点评

    花5分钟学习,少去10天的蹲守时间。嘿嘿  发表于 2014-3-7 15:53
    发表于 2014-3-7 16:40:42 | 显示全部楼层
    我也准备了人员,明年去现场盯着,哈哈.

    点评

    阿鲁写的不是要天天蹲守呀,怎么得出这样的结论。呵呵  发表于 2014-3-7 18:19
    发表于 2014-3-7 17:00:09 | 显示全部楼层
    111111111
    发表于 2014-3-7 19:29:48 | 显示全部楼层
    看看有所帮组
    发表于 2014-3-9 01:03:43 | 显示全部楼层
    太有道理了

    点评

    装修过房子?  发表于 2014-3-9 12:32
    发表于 2014-3-9 10:53:43 | 显示全部楼层
    {:1_132:}
    发表于 2014-3-10 11:31:34 | 显示全部楼层
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